マンション存続のためにも修繕工事は必ず行いましょう

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マンション大規模修繕工事

適度な頻度で行うマンション修繕工事は建物の耐用年数を左右する

内装の修繕工事

マンションの建物には特に築年数何年までという耐用年数は定められていません。したがって、マンション工事の精緻さや適度な頻度で行う修繕工事の内容によって建物の耐用年数というものは短くもなれば長くもなることになります。特にマンションのような建物では、その耐用年数は屋上部分の防水性によって左右されてきます。建築から時間が経ってしまい防水性が損なわれた状況となってしまうと建物内部への雨水の浸食が始まってしまい、内部から腐食が徐々に進行してしまうことになるからです。マンション内の壊れてしまった設備は新しく交換をすることで問題は解消しますが、建物自体が壊れてしまったとしたら問題を解消する道はマンションの建て替えしかありません。しかしながら、マンションの建て替えというものはそう簡単に行えるものではないので建物が深刻なダメージを受ける前に何らかの手段を講じておく必要があります。そのため、建物内部への雨水の浸食を防ぐためにも適度な頻度をもって専門業者へ依頼をして屋上部分の防水性の状況確認や状況如何では修繕工事を行う必要があります。また、屋上部分の防水だけではなく、築年数の古いマンションの場合には建物のいたる箇所に傷みが見られるようになるため、傷みの程度に合わせての修繕工事を行うことも大事になってきます。

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  • 適度な頻度で行うマンション修繕工事は建物の耐用年数を左右する

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